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智慧小区解决方案

智慧社区建设方案

传统小区存在缺陷


小区出入门禁管理难

小区在各出入口采取道匝加门禁的管理模式,小区业主及业主的汽车及电动车采取刷卡出入的方式,由于门禁卡需随身携带,较为不便,部分业主试图强行闯关,造成与物业保安的冲突时常发生。


水费物业费收取难

小区目前每三栋安排一位管家,日常工作除了清洁等,还需要每月按时逐楼层抄录水表读数、人工录入用水量,物业通过上门的方式收取水费及物业费,工作强度与难度大,过程难以管控。


停车管理难

小区地下车库已售过半,每个停车位设有地锁,但地锁需手动开闭,极其不便,很多购置了车位的业主并未使用,造成车位被临时车辆占用,业主之间、业主与物业之间时常发生纠纷。




磁石智慧小区方案


政府管理

城市安全的监管者,基于NB-IOT的落地应用,在网格化云管理平台的基础上,做居家养老服务、流动人口管理、消防立体化管理。通过系统功能将社区基层的消防安全管理和具体的职能部门整合,利用智能消防栓的先进物联网技术,通过NB-IOT传输回来的各类数据进行汇总分析,实现日常工作和远程监控,将消防安全隐患扼杀在摇篮之中。


小区物业运营

基于物联网技术、云计算及大数据分析,将智能门禁、智能梯控、智能消防、智能井盖、智能照明、智能环境感知应用与小区的日常管理中,改善居民生活,提高物业管理效率,成为真正意义上的高端信息化配套完善的社区,帮助楼盘开发商提高了小区的总体价值。


居民体验

基于社区APP应用或者微信公众号平台,足不出户即可实现物业报修、家政服务、便民缴费(包括物业费、水电费、通信费等)、周边线上商圈等,智能可视化对讲、智能门锁、智能停车、智能水表的应用,相当于提供了居家便民服务,让社区居民对信息化社区的感知度更强,也为社区居家养老服务提供了条件。




智慧应用列举


智慧路灯

传统的路灯不能够实时在线控制,管理成本较高,并且不能自动检测路段是否有车经过,从而自动调节路灯照明亮度,这样就不能达到节能的效果。升级后,可实现监控路灯照明设备实时在线控制,降低管理成本,同时采用物联网加传感器的搭配,可以感应监测,智能调整光线亮度,达到节能减排+远程管控的目的。升级后的路灯便于管理,功能也更加多样化。


智能门禁

目前小区大部分门禁都可以通过钥匙、刷卡、APP微信、访客动态密码、刷手机等方式进行授权开门,但是这种授权方式还不是很智能,特别是用户容易忘记手机和带卡的情况下。新的智能门禁系统则引入了人脸识别技术,并结合动态实时管理平台进行相关预计,提高了用户体验和安全性。智能门禁流动人口动态实时管理平台,可实现入住信息实名登记、入住人员信息比对与预警、房屋/出租屋登记管理、开门进出实时抓拍记录、多种授权开门。


居民APP

社区物业愈发重视与业主之间的关系,为了更好地服务小区居民,微信公众号以其便利的互动性,信息推送迅速实时更新的特点成为首选,提供“一站式” 缴费服务、电子商务服务等,为居民提供安家生活的一站式服务。


智能梯控

传统的梯控一般只会在电梯口和楼道内安装视频监控设备,用于对可疑人员进行实时监控,并给公安人员提供必要的视频取证数据,但这种方案需要人为控制,并不能自动进行预警,效率比较低。升级后, 智慧电梯物联网云服务平台可实现电梯状态监测、故障报警、语音安抚、紧急通话、无纸化维保视频监控、APP自动派单以及多媒体信息推送等功能。




方案优势


场景一

统一数据库利于信息传递


场景二

智能网管实时监控利于维护


场景三

通过软件设计简化繁琐业务


场景四

统一界面提升管理效率

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